Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Montluçon (03100)

Vente à terme libre ⋅ Montluçon (03100)

Réf. 421903024
Vente à terme libre - Montluçon

appartement / 6 Pièces / 169 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 65 750 €
  • Rente (/mois)  : 833 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 165 750 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

Vente à terme libre (10 ans)

Opportunité d'investissement en région Rhône_Alpes-Auvergne dans le département de l'Allier à Montluçon !!

- 3h00 environ de Paris par l'A71
- 1h00 de Vichy
- 1h00 de Clermont-Ferrand
- 1h00 de Bourges

Secteur calme et résidentiel, proche du centre-ville, des commerces, des écoles... 

- En partant d'une valeur de 165 750 euro(FAI),
- vous achetez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 65 750 € FAI
- vous versez 120 paiements mensuels de 833 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 165 750 €
Bouquet (FAI)  : 65 750 €
Rente (/mois) : 833 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 165 750 €

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

Description

Vente à terme libre (10 ans)

Opportunité d'investissement en région Rhône_Alpes-Auvergne dans le département de l'Allier à Montluçon !!

- 3h00 environ de Paris par l'A71
- 1h00 de Vichy
- 1h00 de Clermont-Ferrand
- 1h00 de Bourges

- Montluçon, sous-préfecture de l’Allier, se situe à mi-chemin entre Bourges et Clermont Ferrand, elle occupe une position géographique centrale au cœur de la France, dans un environnement naturel préservé.

Le cœur historique de Montluçon offre une richesse patrimoniale unique. La Cité médiévale autour du château des Ducs de Bourbon caractérise la ville et constitue un atout touristique essentiel.

Appartement en duplex en très bon état d'environ 169 m² habitables pour 6 pièces principales avec :

Rdc : entrée, dégagement, deux chambres, wc, salle de bains.
1er : palier, séjour-double, cuisine équipée avec accès au balcon, deux chambres, wc, salle de bains, dégagement.

+ sous-sol avec cave et chaufferie


Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :169 m²
Nombre de pièces :6
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :200 €
Taxe foncière :1 832 €
Ordures ménagères :282 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Bus
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

177

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

53

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Montluçon
  • Code postal : 03100
  • Dép. : ALLIER
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 39 889
  • Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF