Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Vichy (03200)

Vente à terme libre ⋅ Vichy (03200)

Réf. 421903022
Vente à terme libre - Vichy

appartement / 4 Pièces / 79 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 79 450 €
  • Rente (/mois)  : 333 €
  • Terme  : 5 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 99 450 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

Vente à terme libre avec une période de paiement de 5 ans - (AVEC LOCATAIRE EN PLACE / FAIBLE LOYER)

Opportunité d'investissement en région Rhône_Alpes-Auvergne dans le département de l'Allier à VICHY !!

VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco)

* 1h Clermont-Ferrand par l'A71
* 2h Lyon par l'A89
* 3h Paris (SNCF)

* Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)...


- En partant d'une valeur de 99 450 euro(FAI),
- Vous achetez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 79 450 € FAI
- Et vous versez 60 paiements mensuels de 333 €

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 99 450 €
Bouquet (FAI)  : 79 450 €
Rente (/mois) : 333 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 99 450 €

Bouquet 88%

Rente cumulée 12%

Description

Vente à terme libre avec une période de paiement de 5 ans - (AVEC LOCATAIRE EN PLACE / FAIBLE LOYER)

* 1h Clermont-Ferrand par l'A71
* 2h Lyon par l'A89
* 3h Paris (SNCF)

VICHY, ville élégante, rafraîchissante, atemporelle...

Secteur Résidentiel - Rotonde - Plan d'eau - Parcs Napoléon III, centre-ville !!!

Profitez de cette Opportunité d'investissement en Auvergne, dans l'Allier, à Vichy (Reine des villes d'eau) !!

Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de trois étages avec de faibles charges, agréable appartement traversant (Est / Ouest / double exposition) en bon état comprenant quatre pièces principales pour une surface habitable d'environ 78 m² habitables avec balcon, terrasse et cave en sous-sol comprenant :

Entrée, cuisine séparée ouvrant sur un balcon, un salon ouvrant sur un balcon, un séjour ouvrant sur la terrasse, deux chambres ouvrant sur la terrasse, wc, salle de bains, dégagement + petit studio (environ 14 m²) ouvrant sur un balcon.

Chauffage gaz individuel (chaudière 2 ans), double-vitrage (partiel), bon potentiel d'aménagement dans le futur....

Renseignez-vous...

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :79 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :180 €
Taxe foncière :1 000 €
Ordures ménagères :130 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
À proximité
  • Bus
  • Autoroute
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Commerces
  • Parc
  • Centre ville
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Vichy
  • Code postal : 03200
  • Dép. : ALLIER
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 26 108
  • Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute