Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Réf. 421815017
Vente à terme libre - Besse-et-Saint-Anastaise

immeuble / 14 Pièces / 120 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 20 500 €
  • Rente (/mois)  : 500 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 110 500 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Cantal
Condat à mi-chemin entre les monts Dore (Sancy), au nord et les monts du Cantal
25 mn de Super-Besse
Nature, activités plein air et loisirs : camping avec mini-golf, plan d'eau, sentiers de randonnées, centre équestre, piscine municipale
Hôpital local
A proximité du centre nautique de Lastioules

Exclusivité - Vente à terme libre de toute occupation

En partant d'une valeur de 110 500 €,
vous devenez propriétaire de cette maison en versant :
- un bouquet de 20 500 €FAI et
- une mensualité de 500 €/mois sur 15 ans.

Toute répartition différente du bouquet et de la mensualité est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 110 500 €
Bouquet (FAI)  : 20 500 €
Rente (/mois) : 500 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 110 500 €

Bouquet 21%

Rente cumulée 79%

Description

Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Cantal
Condat à mi-chemin entre les monts Dore (Sancy), au nord et les monts du Cantal
25 mn de Super-Besse
Nature, activités plein air et loisirs : camping avec mini-golf, plan d'eau, sentiers de randonnées, centre équestre, piscine municipale
Hôpital local
A proximité du centre nautique de Lastioules

Maison d'habitation comprenant 5 logements et un local commercial :
- 2 logements de type 2 avec cuisine, salon / séjour, 1 chambre, wc + lavabo
- 1 logement de type 3 actuellement occupé comprenant : Vaste entrée, cuisine / salon / séjour, 2 chambres, salle de bain et wc séparé
- 2 logements de type 2 à restaurer
Le local commercial peut-être transformé en grand garage avec une autorisation de la mairie.
Parking
Toiture ardoises et charpente en chêne révisée en 2018
Possibilité aide à l'amélioration à l'Habitation

Caractéristiques de l'immeuble
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :14
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :111 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 615 €
Ordures ménagères :337 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Local commercial
À proximité
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Besse-et-Saint-Anastaise
  • Code postal : 63610
  • Dép. : PUY-DE-DOME
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 1 632