Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Clermont-Ferrand (63000)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Clermont-Ferrand (63000)

Réf. 421763053
Vente à terme libre - Clermont-Ferrand

maison / 10 Pièces / 350 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 284 500 €
  • Rente (/mois)  : 1 166 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 494 500 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

MAISON LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Vente à terme ou viager LIBRE selon votre choix.

En partant d'une valeur du bien de 494 500 €FAI,
vous devenez propriétaire de cette bâtisse en versant :
- un bouquet de 284.500 € €FAI et
- une mensualité de 1166€/mois pendant 15 ans.

Toute répartition différente entre le bouquet et la mensualité peut être envisageable.

Modalité d’acquisition

Type de vente :Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) :494 500 €
Bouquet (FAI)  :284 500 €
Rente (/mois) :1 166 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 494 500 €

Bouquet 62%

Rente cumulée 38%

Description

MAISON LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Vente à terme ou viager LIBRE selon votre choix.

Sur les hauteurs de Ceilloux ( 63520 ) proche de Clermont-Ferrand , Thiers , Ambert,  Billom et Cunlhat ou le tourisme, les loisirs et les activités de détente (golf, plan d'eau....) sont au rendez-vous, maison rare et exceptionnelle par sa construction en pierres apparentes (extérieures et intérieures) de 450 m² dont 350 m² habitables . Propriété alliant contemporain, authenticité et qualité, édifiée sur plus d'un hectare dans un environnement discret et d'un calme absolu, dans un petit village aux 'produits BIO '. Vue imprenable sur la chaîne des Puys, les Sancy et monts du Forez. Le terrain est piscinable et son court de tennis invite à la distraction.

Digne d'un accueil hôtelier, la pièce de vie de plus de 100 m² offre un séjour cathédrale, avec son bar (20 m²) et sa cave à vins. La salle à manger et sa cuisine américaine équipée (38 m²), donnent sur terrasse et jardin. A l’arrière, par la cuisine traditionnelle, on accède directement à une véranda (40 m²) avec son four à pizzas ou à pain, orientée Ouest. Un wc et son lavabo complètent le RDC, avec la chaufferie, le garage et la buanderie avec douche.
A l'étage : 4 chambres (16 à 20 m²) avec chacune salle de bains et wc (8m²). Trois des chambres donnent sur le jardin par des portes-fenêtres et sont orientées à l'Est, soleil levant. La 4ème chambre orientée à l'Ouest, donne sur un grand balcon. A ce niveau, un bureau (24 m²), surplombe la pièce de vie.

A noter un monte personne handicapée pour accéder aux chambres et au solarium de 64 m².
Tous les ouvrants (fenêtres et portes-fenêtres) sont en double vitrage.
Le chauffage à l'air pulsé est alimenté au fioul (possibilité de raccorder au gaz) doublé d'une cheminée herculéenne.
La maison peut-être vendue avec tout ou partie du mobilier.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :350 m²
Nombre de pièces :10
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :11 420 m²
Année de construction :1980
Charges & Frais 
Taxe foncière :2 982 €
Ordures ménagères :619 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :air propulsé
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Dép. : PUY-DE-DOME
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 138 992