Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Clermont-Ferrand (63000)

Viager libre ⋅ Proche de Clermont-Ferrand (63000)

Réf. 421963021
Viager libre - Clermont-Ferrand

Vendeur Femme 73 ans

maison / 4 Pièces / 70 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 32 600 €
  • Rente (/mois)  : 537 €
  • Valeur du bien : 120 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

Opportunité d’investissement à Pont du Château
commune située dans le département Puy-de-Dôme (63) en Région Auvergne
A la limite de l’autoroute Lyon, Paris, Bordeaux
Toutes les Commodités : Transports, santé, écoles, commerces…
Entre la ville et la nature avec les bords de l’Allier

Viager libre de toute occupation - Dame 73 ans

En partant d'une valeur de référence de 120 000 €,
vous achetez cette maison en versant :

- un bouquet de 32 600 €FAI et
- une rente de 537 €/mois.

Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 120 000 €
Bouquet (FAI)  : 32 600 €
Rente (/mois) : 537 €
  • Âge Femme : 73 ans

Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 120 000 €

Bouquet 27%

Rente cumulée 73%

Description

Opportunité d’investissement à Pont du Château
commune située dans le département Puy-de-Dôme (63) en Région Auvergne
A la limite de l’autoroute Lyon, Paris, Bordeaux
Toutes les Commodités : Transports, santé, écoles, commerces…
Entre la ville et la nature avec les bords de l’Allier

Maison de ville libre de toute occupation

Rdc : Entrée, cuisine, salle de bains, wc
Etage 1 : 1 pièce
Etage 2 : 2 chambres

Toiture en bon état
Double vitrage bois
Loyer 540 € hors charges

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :70 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :0 m²
Année de construction :1900
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :404 €
Ordures ménagères :65 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements

Non précisés

À proximité
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Clermont-Ferrand
  • Code postal : 63000
  • Dép. : PUY-DE-DOME
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 138 992