Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Mont-Dore (63240)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Mont-Dore (63240)

Réf. 421763022
Vente à terme libre - Mont-Dore

maison / 6 Pièces / 122 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 149 015 €
  • Rente (/mois)  : 166 €
  • Terme  : 15 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 178 895 €
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Contacter Renée Costes Viager Auvergne

Opportunité d'investissement en région Auvergne-Rhône-Alpes dans le département du Puy-de-Dôme

Laqueuille, village aux portes du Massif du Sancy, proche des sports d'hiver et d'été, secteur touristique et économique favorable.

Autoroute Bordeaux à 2 km

A seulement 10 mn de La Bourboule, Le Mont Dore

Exclusivité - Vente à terme libre de toute occupation sur 15 ans

En partant d'une valeur du bien de 178 895 €FAI, vous devenez propriétaire de cette maison en versant :
- un bouquet de 149 015 €FAI et
- une mensualité mensuelle de 166 €/mois.

Toute répartition différente entre le bouquet et la rente est envisageable

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 178 895 €
Bouquet (FAI)  : 149 015 €
Rente (/mois) : 166 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 178 895 €

Bouquet 90%

Rente cumulée 10%

Description

Laqueuille, village aux portes du Massif du Sancy, proche des sports d'hiver et d'été, secteur touristique et économique favorable.

Autoroute Bordeaux à 2 km

Maison individuelle élevée en partie sur sous-sol :

Au rez-de-jardin : salon/séjour/cuisine ouverte et équipée, buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau, wc séparé.

A l'étage : 2 chambres avec bureau en mezzanine et salle d'eau avec wc.

Terrasse avec cuisine d'été, plancha et four à pizza.

Informations complémentaires :
- Chauffage central économique avec la géothermie par forage avec plancher chauffant
- Installation vidéo surveillance avec alarme
- Aspiration centralisée
- Double vitrage bois
- Eau gratuite
- Parcelle de terrain env. 1200 m²

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :122 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :1 192 m²
Année de construction :2006
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :538 €
Ordures ménagères :75 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :géothermie
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Abri de jardin
  • Garage
  • Buanderie
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

191

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

8

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Mont-Dore
  • Code postal : 63240
  • Dép. : PUY-DE-DOME
  • Région : Auvergne
  • Habitants : 1 464